12月18日下午，北京市政协城市更新委员工作室（以下简称工作室）由人资环建委专职副主任范和香带队，以“危旧楼房改建模式创新路径探索”为课题到公司海淀区交大东路58号院危旧楼房改建项目现场，开展专题调研活动。首开集团副总经理阮庆革和相关单位同志共同参加。

调研团队首先深入项目施工现场，实地查看了工程建设进度与现场施工管理情况，听取了项目团队关于施工工艺标准、质量管控体系、安全防护措施等关键环节的详细介绍。随后，召开了专题座谈交流会。会上，公司副总经理靳卓全面汇报了项目发展历程、改建实施流程、资金平衡方案及施工核心重难点等情况。与会人员围绕项目建设关键问题开展深入研讨交流。

工作室领导对首开集团及房修一建筑公司在项目推进中的工作成效给予充分肯定，重点关切项目户型面积规划确定、现场止水措施实施成效以及停车位配置对周边道路交通的影响等民生相关问题，对项目“接诉即办”工作的高效推进及施工团队攻坚克难的责任担当表示高度认可。建议项目团队进一步系统总结现场成熟管理经验与施工技术做法，推动相关经验在全市危旧楼房改建领域推广应用。

针对项目建设后续推进，工作室领导提出意见建议：一是针对地下车库车位配置可能加剧交大东路主路交通压力的问题，需进一步完善交通疏导方案，细化机动车、非机动车与行人的分流管控措施；二是高度重视地下水治理工作，建议补充优化设计方案，强化防水防渗措施，从源头上防范后期渗漏风险；三是施工现场紧邻地铁13号线，注浆封底施工要充分评估对地铁及项目的扰动影响，严格控制施工工序，加强监测频次，动态分析监测数据，确保周边结构与环境安全可控。

公司表示，交大东路58号院危旧楼房改建项目是首开集团深耕城市更新领域的重点示范项目之一，公司将始终坚持以居民利益为核心导向，持续优化完善施工技术方案，严格落实工程质量与安全生产主体责任，全力加快项目建设进度，确保工程高质量顺利完工，为推动城市更新事业高质量发展贡献国企力量。

工作室副召集人、市政协委员、台盟北京市委常委、北京市住宅建筑设计研究院有限公司城市更新研究院总监马云飞，市政协委员、中铁工程设计咨询集团有限公司副总工程师周江天，民革北京市委人资环建委委员、北京土地学会副会长、北京翰简咨询管理有限责任公司董事长雷爱先，民盟盟员、北京大享空间设计有限公司总经理姜晨，民进中央人口资源环境委员会副主任、北京建筑大学建筑与城市规划学院教授高晓路，九三学社北京市委城建专委会委员、华诚博远工程技术集团副总经理、高级工程师张轲；房地集团市场部部长刘雅娟，首开集团城市更新事业部战略部部长崔骥，房修一建筑公司总经理王荦文等参加调研。